確保頭頂上的平安 上海預防玻璃雨出新舉措

　　本市超1.3萬棟玻璃幕牆筑筑98.65%已納入監管，樓宇管理方自查整治積極性仍需进步

　　預防“玻璃雨”，上海又出新舉措。目前，全市鬆江、奉賢、寶山等九個區已有超過80%的既有建修玻璃幕牆樓宇实现“樓宇碼”張貼，说人掃一掃即可明白大樓玻璃幕牆根底信歇和巡缉整饬情況。

　　“仰仗社會監督和共治，切實降低樓宇办理方按期自查、整理隱患的積極性和及時性，有效下降玻璃幕牆高墜風險。”上海市住修委質安處相關負責人表露。

　　夏日台風、高溫、強對流天氣高發。每逢此時，“頭頂上的宁靖”就成了人們關心的熱門話題。一位行業從業者告訴記者，從1984年首棟玻璃幕牆修修聯誼大廈杀青以來，上海玻璃幕牆修筑經歷了高快發展，保有量超過1.3萬棟，上海也于是成為全球擁有玻璃幕牆建筑最多的都会之一。

　　新的問題隨之出現。服从玻璃幕牆25年的設計年限，上海超六成玻璃幕牆筑筑已進入“中年期”，風險逐年遞增。未來5年，預計有超過1600棟玻璃幕牆修筑樓齡將超過設計年限。如何提防玻璃自爆、開啟扇掉落，成為超大型城市面臨的新問題。

　　記者從市住筑委体认到，過去十年，玻璃幕牆監管已經完成從0到1的過程，監管體系根底建成。行状人員不僅通過地毯式排摸摸清了全市的玻璃幕牆體系底數，并且依赖數字化技術搭修了既有修筑玻璃幕牆处分平台。

　　目前，全市約1.3萬棟既有筑修玻璃幕牆被納入這一管制平台，納入監管率達98.65%，暫未被納入的臨港等新筑城區的新筑筑也在逐步納入監管過程中。“上海玻璃幕牆修筑還在不斷增長，這些新修筑投用之后也將進入監管體系。”上述負責人說。

　　隨著物聯網、大數據等數字技術的發展，玻璃幕牆处分的數字化轉型也在加速，未來將通過算法推送、智能識別等數字化技術达成隱患排查。

　　前不久，位於黃浦區的上海港陸黃浦核心初度採用了無人機梭巡體檢。無人機搭載的高清攝像頭及紅外線熱成像儀可採集拍攝各個角度及方位的照片、視頻，后期配套專家視頻輔助識別復核，同時進行人工核查，在檢查報告禀赋后，可第一時間落實企業整改。

　　黃浦區建管委事迹人員說，黃浦區既有玻璃幕牆建建較多，樓齡老、高度高、密度大。假若採用傳統“蜘蛛人”高空作業的排查阵势，比較耗時，也保存危險。採用無人機放哨，不妨對每一塊玻璃進行全覆蓋的拍攝檢查，大大縮短了檢查時間，服从比人工高九成，解決了高空作業保存危險的問題。

　　根據最新數據，五年來市、區兩級累計完成巡查的玻璃幕牆修修達114759棟次，發現並處置隱患共16023處。

　　進階來自現實考慮。上海市住建委透露，上海的玻璃幕牆筑筑監管已經出现良性循環。一方面，创造起市級抽查、區級巡视、樓宇自查和准时檢查的多級隱患發現機制﹔另一方面，玻璃幕牆應急避險按時閉環率也達到96.52%。今年汛期前后，上海全市一共排查出33棟建筑生计隱患，其中12棟糊口高墜風險的建修均在規定時間內採取有效應急避險方法，其它也在普通经管中進行了督促整改。

　　但從整體來看，如今玻璃幕牆監管仍以“自上而下”為主，樓宇業主和物業作為玻璃幕牆的運維主體，一般处理積極性有待提升。“近期發布的《關於做好2023年本市既有筑修玻璃幕牆泰平排查整治的照应》和《上海市既有建建玻璃幕牆區級寻视行状導則》，明確了市—區—街鎮各級操持部門督導職能並統一了全市區級察看事业手勢，進一步織密全市玻璃幕牆監管網絡，實現玻璃幕牆收拾能效從1到2的平穩提升。下一步還將採取一系列的方法促進既有修筑玻璃幕牆業主和物業提高寻常維護保養意識、落實維保責任，全方位圆满既有筑筑玻璃幕牆执掌體系。”市住筑委質安處事迹人員体现。

　　当前，既有建筑玻璃幕牆经管系統寄托“一樓一碼”數字化收拾，摸索整合巡哨整改、处分痕跡等數據，自動天生1.3萬份“樓宇畫像”，並結闭線上、線下多種景象推送給玻璃幕牆筑修業主和物業。畫像不僅描繪樓宇玻璃幕牆的解决現狀，還給出操持修議、指点履責恳求，增強責任方履責意識。

　　記者贯通到，《上海市筑筑玻璃幕牆結構安然性論証打点辦法》今年印發，這將加強源頭管束，從根蒂上袪除变乱隱患。如，嚴控設計圖紙審查質量，颓唐玻璃幕牆因設計不當造成的安全隱患和高墜風險，有序提高新筑玻璃幕牆整體升平程度。其它，加強玻璃幕牆全性命周期收拾，推動智能新技術在幕牆隱患快快監測、數據獲取中的試點應用，升高幕牆算法預警靠得住度，助力玻璃幕牆“一網統管”提質增效。（記者 戚穎璞）

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