地产链化工品追踪系列阐述（2023-09）：玻璃、纯碱等化工品价钱同环比回升
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（以下内容从信达证券《地产链化工品追踪系列阐述（2023-09）：玻璃、纯碱等化工品代价同环比回升》研报附件原文选录）
房地产行业作为化工仓促的终局下游，承载着较大的淹灭体量，本叙述旨在追踪地产链上游化工产品月度变动情景，摸索工业链投资机遇。
国房景气指数和化工产品代价糊口相信关系性。 2023 年 8 月，宇宙房地产筑设景气指数为 93.56，同比降落 1.47点，环比低落 0.21点； 2023年 9月，中国化工产品价值指数(CCPI)均值为 4980.20，同比低沉 3.00%，环比增进 6.12%。
商品房发卖面积累计同比连接消浸， 发售金额累计同比下降。2023 年 8 月，商品房发售面积攒计同比消浸 0.07%，个中住屋低沉 0.06%，办公楼下降 0.13%，营业商业用房降落 0.19%；商品房出售额累计同比降落 0.03%，其中室第低落 0.02%，办公楼低浸 0.17%，营业商业用房下降 0.16%。
存量房贷利率下调， 提前还贷需求减少。 据中原证券报报说，存量首套房贷利率于 9 月 25 日起下调。对待符合条款的存量首套住房贷款，借钱人无需提交申请，银行会兼并批量设计，并发送短信呈报借款人睡觉到底，利率调度后于当日起按新的利率水平试验。
增长房地产商场平庄重康发展， 多个二线城市全域打消限购战略。据证券日报报讲，继大连、南京等二线都市打消现行限购策略后，9 月 11 日，济南和青岛住筑个人毗连楬橥音问，公布睡觉现行限购政策。一是文牍市域全域撤除限购计谋，二是优化住房上市交易年限，得回商品住房《不动产权证书》即可上市交易。 据统计，干休 9 月 12 日，已有征求兰州、东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、济南、青岛在内的 9 个都市完全退却限购政策。
风险成分： 宏观经济不景气导致需求降落的紧急； 行业周期下原材料本钱延长或产品价钱低落的危境；经济伸张战略不及预期的紧急
证券之星估值说明指点信达证券结余本事一般，异日营得益长性卓异。综合底子面各维度看，股价偏高。更多
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