一块阳台窗户玻璃从天而降，将停在楼下的奥迪车砸坏，房主、租户和房屋中介公司本相我该担当抵偿负担？记者今天获悉，北京西城法院从玻璃毁坏场所举行分析，最终认定佃农应用失当，变成玻璃坠落，赔偿车主16000余元。
昨年9月14日下午，姜教员把自家的奥迪汽车停放在小区楼下，没过转瞬，楼上一户人家阳台窗户的玻璃猝然掉落，正砸在姜老师的车上，酿成车辆前机盖、挡风玻璃、前车门及反光镜等多处废弛。在现场也许看到，掉落玻璃的窗户，三个角上还残留着少许玻璃。
历程核实，涉案房屋由房主交给中介公司进行管束，中介公司又将房子出租给了张先生栖身，真相所有人该对玻璃坠落职掌包袱？在筹议经过中，房主、佃户和中介公司都拒绝补偿，姜教师只好将房主、耕户和中介公司一并起诉，索赔筑车费及出行租车的费用。
在法庭上，房主和田户区别拿出与中介公司签订的公约，都感到该由中介公司赔偿。房主走漏，关同中写明，窗户的维建和襄助责任属于中介公司。佃农也说，租房闭同中约定中介公司职守房屋及从属物品、创造举措因老化产生的帮手、维筑事项。
中介公司辩称，本身既不是涉案房屋的产权人也不是应用人，不该仔肩抵偿负责，并埋怨姜西席停车的场地并非停车位，本身也有苛沉缺欠。
法院审理后以为，在房主、耕户与中介公司的合同中约定，对于房屋老化产生的襄理、维筑事宜，由中介公司仔肩，但应由房屋租用人及时知照中介公司；应付应用、保全失当或租用人待遇造成的助手、维建及赔偿仔肩以及租用人未照望导致中介公司无法及时帮忙、维筑的，由此爆发的全面亏折均由租用人担当。
在此案中，玻璃掉落后，窗户三个角上的玻璃仍固定在窗框上。法院由此解析感到，玻璃应该是从相对中间的部位分割，而玻璃与窗框的连接是周密的。根据生活资历，因窗框老化，会导致玻璃与窗框折柳，进而产生玻璃掉落的真相，但边角玻璃与窗框尚相对精细不断的情景下，玻璃中央个别因老化碎裂，不符合糊口常理。而且，张教练也没能证实就玻璃开裂、窗户老化等问题举办过报筑。因而，法院认定玻璃掉落应为房屋使用人运用、存储欠妥，应由耕户承当补偿担负。
最终，西城法院占定租户张教师补偿车主姜西席车辆维建赔本13000余元，以及车辆受损功夫的交通费亏折3000元。
